Приватизація земельної ділянки – це оформлення землі в приватну власність, яке починається з кадастрової зйомки та розробки документації із землеустрою. Компанія «Геобурлідер» виконує геодезичні та землевпорядні роботи для приватизації в Києві та Київській області з 2002 року: кадастрову зйомку, проект відведення ділянки, підготовку обмінного XML-файлу та супровід реєстрації в кадастрі.
Два шляхи оформлення документації
Залежно від ситуації розробляється один із двох типів документації:
- Проект землеустрою щодо відведення – коли ділянка передається з державної чи комунальної власності (наприклад, вільна ділянка під забудову).
- Технічна документація із землеустрою – коли приватизується ділянка під уже наявним житловим будинком, який вам належить. Цей шлях простіший і швидший.
Етапи приватизації земельної ділянки
- Заява на дозвіл. Подання клопотання до органу місцевого самоврядування про дозвіл на розробку документації із землеустрою.
- Кадастрова зйомка. Виїзд геодезиста, визначення меж і поворотних точок ділянки на місцевості.
- Розробка проекту землеустрою. Підготовка документації та обмінного XML-файлу.
- Погодження. Узгодження проекту з Держгеокадастром, відділом архітектури, за потреби – з іншими службами.
- Реєстрація в ДЗК. Внесення ділянки до Державного земельного кадастру та присвоєння кадастрового номера.
- Оформлення права власності. Отримання рішення про передачу землі та реєстрація права власності.
Що потрібно для приватизації
Для початку робіт знадобляться:
- наявні документи на ділянку та будівлі, розташовані на ній;
- схема розташування земельної ділянки (за наявності);
- довідка про членство в садовому чи дачному товаристві (для садових ділянок);
- інші документи, що підтверджують користування ділянкою.
Скільки коштує приватизація
Сама приватизація землі безкоштовна – держава надає право на безоплатне отримання ділянки один раз для кожного цільового призначення. Оплачуються лише послуги із землеустрою: кадастрова зйомка, розробка документації та супровід. Вартість залежить від:
- типу документації – проект відведення чи технічна документація;
- площі та розташування ділянки;
- кількості погоджень;
- віддаленості від Києва.
Точну вартість під вашу ситуацію розрахуємо за телефоном – консультація безкоштовна.
Приватизація та землеустрій по Києву та області
Виконуємо кадастрову зйомку та землевпорядні роботи для приватизації в Києві та по всій Київській області: Боярка, Ірпінь, Буча, Вишневе, Васильків, Обухів, Фастів, Бровари, Вишгород та інші населені пункти. Якщо вам потрібна лише кадастрова зйомка та присвоєння кадастрового номера – ми виконаємо і це.
FAQ – Приватизація та землеустрій
Чи безкоштовна приватизація землі?
Сама передача землі у власність безкоштовна – один раз для кожного цільового призначення. Але послуги із землеустрою (кадастрова зйомка, розробка документації) оплачуються окремо.
Який документ потрібен для приватизації?
Розробляється проект землеустрою щодо відведення (для вільної ділянки) або технічна документація із землеустрою (для ділянки під наявним будинком).
Скільки часу займає приватизація?
Кадастрова зйомка виконується за 1 день, а весь процес із погодженнями та реєстрацією зазвичай триває від кількох тижнів до кількох місяців залежно від типу документації та завантаженості інстанцій.
Чи можна приватизувати ділянку під будинком?
Так. Якщо будинок належить вам, приватизація землі під ним відбувається за спрощеною процедурою через технічну документацію із землеустрою.
Чим приватизація відрізняється від присвоєння кадастрового номера?
Присвоєння кадастрового номера – це реєстрація ділянки в кадастрі. Приватизація – ширший процес оформлення землі у власність, який включає і кадастрову зйомку, і присвоєння номера, і реєстрацію права власності.
Замовити кадастрову зйомку для приватизації в Києві та області: +38 066 719 06 86. Консультація безкоштовна.