Кадастрова зйомка земельної ділянки в Києві та області

Кадастрова зйомка земельної ділянки – це комплекс геодезичних робіт, під час яких визначаються точні межі, координати поворотних точок і площа ділянки для внесення даних до Державного земельного кадастру. Компанія «Геобурлідер» виконує кадастрову зйомку в Києві та Київській області з 2002 року. Саме з кадастрової зйомки починається присвоєння ділянці кадастрового номера – без неї оформити документи на землю неможливо.

Навіщо потрібна кадастрова зйомка

Кадастрова зйомка необхідна в багатьох ситуаціях, пов’язаних із землею:

• присвоєння кадастрового номера ділянці;
• оформлення права власності на землю;
• купівля-продаж, дарування або успадкування ділянки;
• приватизація земельної ділянки;
• поділ або об’єднання ділянок;
• уточнення меж і площі при спорах із сусідами;
• зміна цільового призначення землі.

Без кадастрового номера договір купівлі-продажу чи дарування вважається недійсним, тому кадастрова зйомка – обов’язковий перший крок.

Що таке кадастровий номер

Кадастровий номер – це унікальний ідентифікатор ділянки в Державному земельному кадастрі, який не змінюється протягом усього існування ділянки, навіть при зміні власника. Він складається з чотирьох блоків цифр:

• перший блок визначає територіальну громаду, де розташована ділянка;
• другий – кадастрову зону;
• третій – кадастровий квартал;
• четвертий – номер самої ділянки в межах кварталу.

Що входить у кадастрову зйомку: етапи робіт

• Виїзд геодезиста на ділянку. Виконуємо кадастрову зйомку з прив’язкою до державної системи координат, визначаємо межі та поворотні точки.
• Погодження меж із сусідами. Узгоджуємо межі із власниками суміжних ділянок, щоб уникнути подальших спорів.
• Підготовка технічної документації. Складаємо землевпорядну технічну документацію та обмінний файл XML з усіма даними про ділянку.
• Погодження та реєстрація. Документація погоджується через екстериторіальну систему Держгеокадастру, після чого ділянці присвоюється кадастровий номер.
• Отримання витягу з ДЗК. Ви отримуєте офіційний витяг з Державного земельного кадастру, що підтверджує реєстрацію ділянки та її кадастровий номер.

Скільки коштує кадастрова зйомка

Вартість кадастрової зйомки залежить від кількох факторів:

• площа та конфігурація ділянки;
• розташування та віддаленість від Києва;
• цільове призначення землі;
• наявність у вас правовстановлюючих документів.

Точну вартість під вашу ділянку розрахуємо за телефоном – консультація безкоштовна.

Що потрібно для замовлення

Для початку робіт знадобляться:

• адреса та приблизна площа ділянки;
• правовстановлюючі документи (державний акт, договір купівлі-продажу, оренди, дарування чи успадкування);
• за наявності – документи на будівлі, розташовані на ділянці.

Кадастрова зйомка по Києву та області

Виконуємо кадастрову зйомку земельних ділянок у Києві та по всій Київській області: Боярка, Ірпінь, Буча, Вишневе, Васильків, Обухів, Фастів, Бровари, Вишгород та інші населені пункти.

FAQ – Кадастрова зйомка

Навіщо потрібна кадастрова зйомка?

Кадастрова зйомка потрібна для присвоєння ділянці кадастрового номера, оформлення права власності, продажу, дарування, приватизації чи поділу землі.

Чи обов’язкова геодезична зйомка для кадастрового номера?

Так. Геодезична (кадастрова) зйомка на місцевості обов’язкова – без неї присвоїти кадастровий номер неможливо.

Скільки часу займає оформлення кадастрового номера?

Польова зйомка виконується за 1 день, а весь процес з підготовкою документації та реєстрацією зазвичай триває від кількох тижнів залежно від завантаженості Держгеокадастру.

Чи можна перевірити ділянку за кадастровим номером?

Так, за кадастровим номером можна переглянути розташування ділянки на Публічній кадастровій карті та перевірити її дані.

Що робити, якщо межі не збігаються з документами?

У такому разі проводиться уточнення меж і, за потреби, погодження з власниками суміжних ділянок для внесення коректних даних до кадастру. Замовити кадастрову зйомку земельної ділянки в Києві та області: +38 066 719 06 86. Консультація безкоштовна.