Приватизация земельного участка – это оформление земли в частную собственность, которое начинается с кадастровой съёмки и разработки документации по землеустройству. Компания «Геобурлидер» выполняет геодезические и землеустроительные работы для приватизации в Киеве и Киевской области с 2002 года: кадастровую съёмку, проект отвода участка, подготовку обменного XML-файла и сопровождение регистрации в кадастре.
Два пути оформления документации
В зависимости от ситуации разрабатывается один из двух типов документации:
- Проект землеустройства по отводу – когда участок передаётся из государственной или коммунальной собственности (например, свободный участок под застройку).
- Техническая документация по землеустройству – когда приватизируется участок под уже существующим жилым домом, который вам принадлежит. Этот путь проще и быстрее.
Этапы приватизации земельного участка
- Заявление на разрешение. Подача ходатайства в орган местного самоуправления о разрешении на разработку документации по землеустройству.
- Кадастровая съёмка. Выезд геодезиста, определение границ и поворотных точек участка на местности.
- Разработка проекта землеустройства. Подготовка документации и обменного XML-файла.
- Согласование. Согласование проекта с Госгеокадастром, отделом архитектуры, при необходимости – с другими службами.
- Регистрация в ГЗК. Внесение участка в Государственный земельный кадастр и присвоение кадастрового номера.
- Оформление права собственности. Получение решения о передаче земли и регистрация права собственности.
Что нужно для приватизации
Для начала работ понадобятся:
- имеющиеся документы на участок и расположенные на нём строения;
- схема расположения земельного участка (при наличии);
- справка о членстве в садовом или дачном товариществе (для садовых участков);
- другие документы, подтверждающие пользование участком.
Сколько стоит приватизация
Сама приватизация земли бесплатна – государство предоставляет право на бесплатное получение участка один раз для каждого целевого назначения. Оплачиваются только услуги по землеустройству: кадастровая съёмка, разработка документации и сопровождение. Стоимость зависит от:
- типа документации – проект отвода или техническая документация;
- площади и расположения участка;
- количества согласований;
- удалённости от Киева.
Точную стоимость для вашей ситуации рассчитаем по телефону – консультация бесплатная.
Приватизация и землеустройство по Киеву и области
Выполняем кадастровую съёмку и землеустроительные работы для приватизации в Киеве и по всей Киевской области: Боярка, Ирпень, Буча, Вишнёвое, Васильков, Обухов, Фастов, Бровары, Вышгород и другие населённые пункты. Если вам нужна только кадастровая съёмка и присвоение кадастрового номера – мы выполним и это.
FAQ – Приватизация и землеустройство
Бесплатна ли приватизация земли?
Сама передача земли в собственность бесплатна – один раз для каждого целевого назначения. Но услуги по землеустройству (кадастровая съёмка, разработка документации) оплачиваются отдельно.
Какой документ нужен для приватизации?
Разрабатывается проект землеустройства по отводу (для свободного участка) или техническая документация по землеустройству (для участка под существующим домом).
Сколько времени занимает приватизация?
Кадастровая съёмка выполняется за 1 день, а весь процесс с согласованиями и регистрацией обычно длится от нескольких недель до нескольких месяцев в зависимости от типа документации и загруженности инстанций.
Можно ли приватизировать участок под домом?
Да. Если дом принадлежит вам, приватизация земли под ним проходит по упрощённой процедуре через техническую документацию по землеустройству.
Чем приватизация отличается от присвоения кадастрового номера?
Присвоение кадастрового номера – это регистрация участка в кадастре. Приватизация – более широкий процесс оформления земли в собственность, который включает и кадастровую съёмку, и присвоение номера, и регистрацию права собственности.
Заказать кадастровую съёмку для приватизации в Киеве и области: +38 063 569 51 27. Консультация бесплатная.